Первая мера поддержки

                                                                  Порядок и условия

предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение», предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства  и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого  и среднего предпринимательства 

1. Арендаторами имущества, включенного в Перечень муниципального имущества муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение», предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень муниципального имущества), могут быть:

субъекты малого и среднего предпринимательства, отвечающие критериям отнесения к числу субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства и осуществляющие деятельность в соответствии                    с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого                          и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

2. Арендная плата за пользование имуществом, включенным в Перечень муниципального имущества, определяется в соответствии                                        с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3. Договор аренды имущества заключается на срок не менее пяти лет.

4. Имущество, включенное в Перечень муниципального имущества, субъектам малого и среднего предпринимательства предоставляется в аренду на долгосрочной основе по итогам торгов.

5. При предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим предпринимательскую деятельность по оказанию услуг по раннему развитию ребенка и деятельность в области спорта, применяется льготная арендная плата.

Льгота по арендной плате устанавливается в первые три года пользования имуществом по договору аренды. Размер льготной арендной платы устанавливается от величины арендной платы, определенной                         в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности:

а) при заключении договора аренды на срок 5 лет и более арендная плата вносится в следующих размерах:

в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;

во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;

в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;

в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

6. Субъекты малого и среднего предпринимательства, претендующие               на льготную арендную плату, представляют в администрацию муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение» заявление с указанием видов осуществления соотвествующего вида деятельности.  деятельности по оказанию услуг по раннему развитию ребенка  и деятельность в области спорта.

7. В целях контроля за использованием имущества, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность по оказанию услуг по раннему развитию ребенка                                    и деятельность в области спорта, администрация муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение» осуществляет проверки не реже двух раз в год, о чем указывается в договоре аренды.

8. Льготы по арендной плате отменяются, и арендная плата подлежит уплате в полном объеме с момента установления факта нарушения использования имущества либо момента уведомления арендатором                        об изменении вида деятельности.

9. Торги на право заключения договора аренды проводятся в виде аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене за право                       на заключение договора аренды.

10. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды.

11. Начальная цена предмета аукциона - начальная цена права                         на заключение договора аренды устанавливается в размере месячной арендной платы. Шаг аукциона и срок аренды устанавливаются организатором аукциона самостоятельно. Шаг аукциона устанавливается              не более 5 процентов от начальной цены права на заключение договора аренды.

12. В качестве организатора аукциона выступает администрация  муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение».

13. Для проведения аукциона администрацией муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение» утверждается состав комиссии по проведению аукциона.

 В состав комиссии включается представитель Администрации муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение».

14. Проведение аукционов на право заключения договоров аренды осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.